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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 105.000 € (cod.649af2f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.610 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella) è pari a
2.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
In zona Parella, a pochi minuti dalla fermata metro di Piazza Rivoli, nelle vicinanze del Parco della Tesoriera, proponiamo in vendita bilocale al terzo piano con ascensore ammezzato di recente installazione. L'immobile si compone di ingresso su cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e cantina al vano interrato. La soluzione gode di una sola esposizione esterna su strada e si presenta in ottime condizioni interne. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Ottima soluzione da investimento. SE DESIDERI UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE CONTATTACI ALLO 011 77.27.908
