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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 210.000 € (cod.649af2f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Bernardino Telesio nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.585 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Corso Bernardino Telesio) è pari a
2.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con angolo cottura
In zona Parella, Corso Telesio, in stabile anni'60 in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore proponiamo in vendita trilocale al terzo piano, completamente ristrutturato. L'immobile risulta luminoso grazie alla doppia esposizione angolare e si compone di ingresso living su soggiorno ed angolo cottura, due camere da letto spaziose, bagno finestrato, ripostiglio, cantina e due balconi (uno che affaccia sul corso principale e l'altro su Via Carrera). La soluzione, di generosa metratura, si presenta in perfette condizioni, è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione circa una decina di anni fa che ha compreso tutta la pavimentazione, gli infissi esterni in doppio vetro pvc, la porta di ingresso blindata e dispone inoltre di impianto di climatizzazione (caldo/freddo). Zona ottima per la vicinanza alla metropolitana, fermata Pozzo Strada. Possibilità di acquistare un box auto singolo al piano interrato dello stabile ad euro 24.000,00. LIBERO ENTRO OTTOBRE 2025. SE DESIDERI UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE, CONTATTACI 011 77.27.908 Gruppo Immobiliare AGENTO
