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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre a 178.000 € (cod.64996e89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto Cosmo nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3068 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.657 €/m² e
2.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.150 €/m²) e per bivani (da 2.115 €/m² a 3.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Via Umberto Cosmo) è pari a
3.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con cortile
Affascinante bilocale in palazzo di inizio ‘900, situato nel cuore di Gran Madre, un'area rinomata per la sua bellezza e signorilità: in via Cosmo 19, con accesso dal cortile, anche sull’apprezzata via Monferrato. Con una superficie di 58 mq, questo appartamento al primo piano, offre soffitti alti 3,60 mt che creano un'atmosfera spaziosa e luminosa. L'ingresso si apre su un accogliente living con cucina a vista ed accesso su un lungo balcone, che si affaccia sul cortile condominiale, garantendo privacy e tranquillità. La camera da letto è ben proporzionata e il bagno finestrato è dotato di vasca. Due comodi ripostigli forniscono ulteriore spazio per mantenere l'ordine. L'illuminazione naturale è ottima grazie all'esposizione verso il cortile, mentre il riscaldamento è centralizzato con termovalvole . Le spese condominiali sono di circa 100 euro mensili. Questo appartamento è una vera opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto in una delle più belle zone di Torino. Prezzo richiesto: euro 178.000
