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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 98.000 € (cod.649903f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Bengasi, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.951 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mirafiori Sud (da 1.100 €/m² a 1.815 €/m²) e per monolocali in zona Mirafiori Sud (da 945 €/m² a 1.750 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Piazza Bengasi) è pari a
1.445 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MITOLA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con terrazza con cucina abitabile
Via Onorato Vigliani nei pressi di Piazza Bengasi. Vendiamo un appartamento all'interno di un condominio anni '50,privo di barriere architettoniche. L'alloggio è posizionato al piano secondo di uno stabile con ascensore. L'ingresso dà su un piccolo disimpegno che apre verso la zona living cucina / salotto, estremamente luminoso grazie alle tre porte finestre affacciate sul balcone. L'interno dell'appartamento era stato ristrutturato a fine anni novanta, con l'inserimento della porta blindata, gli infissi con doppi vetri e l'accorpamento della seconda camera con la cucina. Completano l'alloggio un ampio ripostiglio e due cantine. L'affaccio della zona living è angolare fra via onorato Vigliani e via Monastir. Il bagno e la camera da letto affacciano entrambi verso via Monastir. Volendo ripristinare la seconda camera da letto si otterrà comunque una cucina abitabile dotata di finestra e porta finestra estremamente luminosa (sarebbe anche possibile - visto il doppio ingresso originale - suddividere l'appartamento in due monolocali). La facciata dello stabile è stata rifatta una decina di anni fa, non sono in previsione spese straordinarie. Riscaldamento condominiale con termo valvole. La zona è comodissima al mercato di Via Onorato Vigliani (proprio di fronte), la metropolitana (stazione Bengasi) è facilmente raggiungibile a piedi in pochissimi minuti. Per essere sicuri di essere contattati per l'alloggio NON INVIARE richieste via mail, ma chiamare al numero 0116966028
