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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 270.000 € (cod.649b3f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.845 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio) è pari a
2.155 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
In zona comoda ai servizi , vicino alla fermata della metropolitana Racconigi, vendiamo ampio quadrilocale al piano rialzato, attualmente adibito a centro estetico ma libero a fine settembre 2025. Composto da ampio ingresso, tre camere , tinello, cucinino, bagno e ripostiglio. Dotato di aria condizionata. Doppia esposizione. Palazzo signorile con portineria. Facciata rifatta di recente
