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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 107.000 € (cod.64982f89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Fornaci nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Fornaci) è pari a
1.445 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eco Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
VIA PRAMOLLO N. 3: in zona Mirafiori sud, in stabile in ordine nelle parti comuni, ampio appartamento trilocale situato al quinto piano in stabile con ascensore. L'immobile si compone di: ingresso, ampio salone con cucinotto, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'alloggio si trova in condizioni interne originale. Il portoncino d'ingresso è blindato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. L'immobile è fornito di doppia esposizione con due balconi. Completa la proprietà la cantina. La zona è fornita dei servizi di prima necessità oltre che dei servizi postali e di banca. A pochi metri da Corso Unione Sovietica, comodo agli sbocchi di tangenziali e autostrade uscita Stupinigi e ai centri commerciali "I Viali" di Nichelino e "Le Fornaci" di Beinasco. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni: per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali
