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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 388.000 € (cod.6497e0e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 388.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Santa Teresa nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA) a
388.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4084 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.655 €/m² e
5.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 4.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Santa Teresa) è pari a
3.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA
Piazza Lagrange, 2, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
In vendita a Torino, centralissimo, a due passi da Piazza San Carlo, proponiamo un appartamento al primo piano di un palazzo storico di altissimo pregio, risalente all' 800, con uno splendido scalone opera di Filippo Juvarra. La superficie totale di circa 95 metri quadrati è suddivisa nei seguenti spaziosi locali: un ingresso living con angolo cottura, 1 camere da letto, 2 bagni dotati di tutti i comfort ed un locale ad uso lavanderia. Palchetto in tutti gli ambienti, ceramica nei servizi. Lo stabile è dotato di ascensore per garantire una maggiore comodità e accessibilità. La costruzione risale all'anno '800 e questo si riflette nell' eleganza dello stabile. L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, per una gestione più efficiente dei consumi. Gli infissi e le finestre sono nuovi e provvisti di doppi vetri per garantire un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. La portineria è presente per una maggiore sicurezza e comodità. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, mai abitato, garantendo finiture di qualità e materiali moderni. Il palazzo storico si sviluppa su un totale di 4 piani e garantisce tranquillità e riservatezza agli abitanti. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento elegante e confortevole, nel cuore della città di Torino
