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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 197.000 € (cod.64978df7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 197.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da PIEMONTE IMMOBILI SNC) a 197.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1858 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.622 €/m² e 1.755 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.665 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna) è pari a 1.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
197.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
1858 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D23 (LUCENTO - VALLETTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo PIEMONTE IMMOBILI SNC

PIEMONTE IMMOBILI SNC

VIA SANDRO BOTTICELLI 8, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

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