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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 175.000 € (cod.64971aa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da RE/MAX BROTHERS) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.045 €/m²) e per attici (da 1.195 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
1.480 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino
Questo appartamento potrà essere visitato a partire dal giorno 9 luglio 2025 dalle ore 17 alle 19 durante l'open house. E' richiesta la prenotazione telefonica. In zona Lucento, in via Pietro Cossa 293/29 vendiamo un appartamento di quattro locali al 7 e ultimo piano con ascensore. Lo stabile del 1996, privo di barriere architettoniche è all'interno si trova all'interno di un parco residenziale ricco di aree verdi. L'appartamento si trova al 7 e ultimo piano con ascensore ed è esposto su due arie. Internamento è composto da ingresso, soggiorno con affaccio su grande balcone panoramico in parte verandato, cucina abitabile, disimpegno che da accesso alle due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e grande balcone con affaccio su giardino condominiale e vista sulla basilica di suprema. Completa la proprietà la cantina di pertinenza al piano interrato raggiungibile sempre con l'ascensore e il grande box auto singolo (mq 19). L'appartamento ha riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto di condizionamento. VISITA IMMERSIVA DELL'IMMOBILE N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Rif. 2055
