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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 169.000 € (cod.6497836d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2485 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.920 €/m²) e per bivani (da 1.530 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con climatizzazione
SARA' POSSIBILE VISIONARE L' IMMOBILE DURANTE L' OPENHOUSE CHE SI TERRA' LUNEDI 07 LUGLIO 2025 DALLE ORE 14:30 ALLE ORE 19:30 SOLAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO" Zona SANPAOLO / POZZO STRADA In elegante stabile SIGNORILE in paramano del 2002 con DOPPI ASCENSORI SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE e parti comuni appena rifatte e già saldate, proponiamo in vendita luminoso e PANORAMICO bilocale di AMPIE dimensioni, situato ad un piano alto con terrazzino esposto a ovest, ideale per godere di splendidi tramonti. L'immobile si trova in una posizione strategica, a due passi dalla zona universitaria, a breve distanza dal Parco Ruffini e ottimamente servito da mezzi pubblici e attività commerciali. Composizione interna: Ingresso LIVING su ampio soggiorno/SALOTTO con pavimento in granito e accesso diretto al balcone e alla cucina semiabitabile separata e finestrata. Corridoio di disimpegno,spaziosa camera matrimoniale con parquet e doppia finestra (ottima luminosità), ampio bagno con BOX DOCCIA e con VASCA,ampio ripostiglio con ZONA LAVANDERIA, ampia cantina collegata direttamente all'ascensore. Dotazioni e comfort: Aria condizionata con 2 split ancora in garanzia Caldaia autonoma installata nel 2024 Infissi in alluminio con doppio vetro Avvolgibili elettrici Antifurto perimetrale e volumetrico perfettamente funzionante Videocitofono Connessione fibra ultraveloce L' immobile sarà l ibero entro 2 mesi dal compromesso.Un'opportunità ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta, confortevole e in posizione ben collegata, sia per uso residenziale sia per investimento. Euro 169000
