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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 1.320.000 € (cod.6496b830)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 1.320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Orfane nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
1.320.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5789 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.522 €/m² e
4.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto di nuova costruzione
In stabile di elevato pregio architettonico appartamento attico al piano quinto.L'appartamento è composto da accesso con ascensore e sbarco privato, scala interna privata con accesso dal piano quarto.Zona giorno molto ampia, caratterizzata dalla vista che si gode tramite gli abbaini di nuova costruzione, con cucina a vista, zona divani e ampia zona di ingresso e servizio igienico privato.La zona notte è composta da tre camere da letto entrambe con bagno privato e ampia zona armadi.Gli spazi internamente saranno realizzati secondo layout definitivo.Verranno consegnati completamente ristrutturati, con tutte le finiture necessarie e scelte da campionario forniti in fase di completamento.Possibilità di box auto.Consegna prevista per il secondo trimestre 2018
