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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 255.000 € (cod.64964c49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.205 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
1.540 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino di nuova costruzione
Splendido appartamento in vendita in VIA VAL DELLA TORRE (alloggio D41). Situato al 4° piano di un edificio con ascensore, questo appartamento di recente costruzione mai stato abitato, offrendo un'esperienza di vita completamente nuova. L'immobile composto da un ingresso su soggiorno living, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Inoltre, dispone di una spaziosa terrazza di 190 mq, ideale per godersi il sole e organizzare piacevoli momenti all'aperto. Non lasciarti sfuggire questa opportunit unica di acquistare un appartamento di qualit in una posizione comoda e ben servita. Contattaci ora per organizzare una visita! - SC8960308
