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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 276.000 € (cod.6495e3b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 276.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Digione nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
276.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2905 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Digione) è pari a
2.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
In Via Digione, in zona Cit Turin, una delle zone più richieste di Torino, in posizione strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari, a pochi metri dalle fermate della Metropolitana "Bernini" e "Racconigi", comodo inoltre alla Stazione di Porta Susa e al Tribunale di Torino, in stabile d'epoca con ascensore, proponiamo appartamento al primo piano nobile . L'immobile, è composto da ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, tre ampie camere da letto di cui due con balcone che affaccia su via Digione, bagno con finestra e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed una soffitta di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Libero al rogito. La soluzione è dotata di diversi comfort tra cui: doppie porte in due camere da letto, videocitofono, telecamere nell'androne condominiale, armadio a muro in stile veneziano. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ben collegata, godendo di un appartamento spazioso e luminoso grazie all'altezza dei soffitti ( 3,10 m). La soluzione permette una personalizzazione interna secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile viene proposto ad Euro 276.000,00, . PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257
