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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 469.000 € (cod.6495b29d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 469.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Storico) a
469.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3085 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.412 €/m² e
3.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.420 €/m²) e per pentavani (da 2.455 €/m² a 4.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Storico
Via Madama Cristina, 19, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cortile edificio storico
Rif: MARCONI7 - TEMPOCASA propone in vendita un elegante 5 locali di 152 mq, completamente ristrutturato, situato in una delle zone più ricercate e centrali di San Salvario, precisamente in CORSO MARCONI sito al 2° piano provvisto di comodo ascensore. Questo appartamento affascinante unisce con maestria il fascino delle finiture d'epoca e le comodità della vita moderna. Collocato in un prestigioso stabile d'epoca, l'immobile si presenta particolarmente luminoso ed è stato ristrutturato una decina di anni fa. L’appartamento, con due arie lungo tutta la sua estensione, si apre su un ampio disimpegno che conduce ad un luminoso salone doppio con splendido parquet a lisca di pesce, ad affaccio e balcone su via Belfiore, con esposizione ad ovest. La cucina semi abitabile, affacciata ad est sul cortile, è accogliente e funzionale. La zona notte si compone di due comode camere da letto matrimoniali, anch’esse dotate di parquet, una con affaccio dal lato interno cortile; la seconda, dotata di cabina armadio, si affaccia, al pari del salone, ed infine vi sono doppi servizi uno dotato di vasca finestrato e l'altro cieco dotato di doccia. E' presente l’impianto di aria condizionata che assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Gli infissi sono tutti in legno vedo-doppio, ed il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Un'opportunità rara per chi desidera vivere nel cuore di San Salvario, unendo la tranquillità e il comfort di una residenza esclusiva. Concludono la proprietà la soffitta e la cantina. Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne. Offriamo inoltre VALUTAZIONI GRATUITE con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio COMPLETO ed ACCURATO grazie ad un team giovane e dinamico. E' inoltre presente un ser[…]
