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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 195.000 € (cod.649325ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isernia, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.737 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lucento (da 1.155 €/m² a 2.085 €/m²) e per trivani in zona Lucento (da 1.145 €/m² a 2.000 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Isernia) è pari a
1.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile con giardino
In via Isernia, Unicredit RE Services propone in vendita un appartamento posto al secondo piano con ascensore di una bella palazzina con giardino condominiale, edificata ad inizio anni '70, con facciate in paramano. La soluzione, pur necessitando di un ammodernamento, si trova in buone condizioni manutentive ed è molto luminosa; si compone di ingresso, grande salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, bagno, ripostiglio e due grandi balconi. Dispone di portoncino blindato, tende-veranda e climatizzazione con pompa di calore. Completa la proprietà, una cantina al piano seminterrato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
