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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 200.850 € (cod.6492fc56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 200.850 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Barbaroux nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
200.850 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4366 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.711 €/m² e
4.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.655 €/m²) e per monolocali (da 2.470 €/m² a 4.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Barbaroux) è pari a
3.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Interimmobili Agency Torino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Interimmobili Agency - Torino 011- 5096081 commerciale.torino@interimmobili.it Via Barbaroux 43 - In un elegante stabile d’epoca, completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli architettonici, proponiamo in vendita un affascinante mono […]
