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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 200.850 € (cod.6492fc56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 200.850 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Barbaroux nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
200.850 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4366 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.754 €/m² e
4.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.580 €/m² a 4.745 €/m²) e per monolocali (da 2.430 €/m² a 4.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Barbaroux) è pari a
3.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Interimmobili Agency Torino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura edificio storico
Interimmobili Agency - Torino 011- 5096081 commerciale.torino@interimmobili.it Via Barbaroux 43 - In un elegante stabile d’epoca, completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli architettonici, proponiamo in vendita un affascinante monolocale situato al secondo piano con ascensore composto da ingresso, ambiente unico con angolo cottura e bagno. Ottime finiture e spazi ben distribuiti. Cantina a 3500€ L'appartamento è arredato con soluzioni funzionali e di design, pronto per essere abitato da subito. Via Barbaroux 43 - In an elegant period building, completely renovated with great attention to architectural details, we offer for sale a charming studio apartment located on the second floor with elevator consisting of entrance, single room with kitchenette and bathroom. Excellent finishes and well-distributed spaces. Cellar at €3500 The apartment is furnished with functional and design solutions, ready to be inhabited immediately
