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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 108.000 € (cod.6492819f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Renato Martorelli nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da TECNOIMMOBILI GROUP SERVICE) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.435 €/m²) e per bivani (da 750 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Renato Martorelli) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOIMMOBILI GROUP SERVICE
Corso Duca degli Abruzzi, 42, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
In ex stabile di ringhiera recentemente ristrutturato e dotato di ascensore, al piano secondo proponiamo alloggio totalmente ristrutturato ,dall ascensore entriamo nel balcone privato (ex ringhiera),ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno su breve corridoio con ripostiglio ampio e con lavatrice interna, bagno ampio, due camere da letto, la seconda dotata di balcone con affaccio su via Martorelli. Riscaldamento autonomo, ottime finiture interne. Cantina. Ape in allestimento --- Finanziamo il 100% del valore dell immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it --- Per info www.tecnoimmobiligroup.it email:info@tecnoimmobiligroup.it telefono:3492761329. Tipo di contratto: Vendita Tipologia immobile: Residenziale/Appartamento Superficie (mq): 75 Provincia: TO Comune: Torino Zona: Barriera Milano Indirizzo: Via Renato Martorelli, 64 Stato al rogito: Libero Condizioni: Nuovo Piano: 2 Locali: 3 Ascensore: Si Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Box: No Giardino: No Codice di riferimento: To24032025RIF4142 anno
