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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 215.000 € (cod.649259ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tofane nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da PRIMAX) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2415 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Tofane) è pari a
2.045 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cortile
VIA TOFANE, PIANO ALTO, PANORAMICO, SIGNORILE, LUMINOSO, OTTIME CONDIZIONI: INGRESSO, DISIMPEGNO, SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO, TINELLO, AMPIO CUCININO, BAGNO, RIPOSTIGLIO, DUE TERRAZZINI, CANTINA. L'immobile è situato in un elegante complesso immobiliare edificato nel 1972, in Via Tofane all’altezza di Via Monte Ortigara, nel cuore della zona Pozzo Strada; lo stato di manutenzione delle parti comuni è eccellente. L'appartamento si trova al 8° piano (su 10) con ascensore ed è così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto, tinello, ampio cucinino, bagno, ripostiglio, due terrazzini e cantina. Internamente è in ottime condizioni in quanto oggetto di una parziale ristrutturazione effettuata nel 2022. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità grazie alla presenza di ampie finestre, all’altezza del piano e alle due ariose esposizioni: una affaccia a sud-est, sulla via, con finestre e un piacevole terrazzino panoramico; l’altra a nord-ovest su un gradevole interno cortile, con altra finestra e terrazzino della cucina; il panorama è incantevole e dall'esposizione a sud-est è ammirabile tutta la collina torinese. La pavimentazione dell’ingresso e del soggiorno è in marmo, parquet nella camera da letto, ceramica in cucina e bagno. Tutti i serramenti esterni sono di recente installazione, in pvc, dotati di doppio vetro camera e apertura vasistas. I soffitti sono alti tre metri. L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata e videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a regolazione autonoma. La produzione di acqua calda è centralizzata. Volendo è possibile acquistare parte dell'arredamento. Al piano terreno dell’edificio si può usufruire di un locale destinato a ricovero bici. La zona è molto ben servita da mezzi pubblici e dalla fermata della metropolitana (Pozzo Strada) e nelle immediate vicinanze sono presenti scuole primarie e secondarie, parchi, l’Ospedale Martini, supermercati e negozi di ogni genere. LE RICORDIAMO CHE, QUALORA AVESSE INTENZIONE DI VENDERE O AFFIT[…]
