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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 139.000 € (cod.6491aa21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.780 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Castello Immobiliare S.n.c di Perini Alessandra e C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
L'agenzia Il Castello immobiliare propone in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato a dicembre 2024 in zona Lingotto a Torino. L'immobile si trova in posizione comoda a tutti i mezzi pubblici e ai principali servizi. L'appartamento è sito al piano rialzato ed è composto da ingresso su cucina living, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, altra stanza adibita ad uso sgabuzzino\lavanderia, balcone su interno cortile. Completa la proprietà una cantina doppia. L'immobile sarà libero all'atto e viene venduto completo di arredamento ed elettrodomestici. Riscaldamento centralizzato. APE presente ma in corso di aggiornamento poichè i lavori di ristrutturazione sono terminati a dicembre 2024. Per avere maggiori info oppure per visionare l'immobile contattare i numer 3469760826 oppure 3500432770
