Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 39.000 € (cod.64915636)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cigna nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.540 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barriera di Milano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Francesco Cigna) è pari a
1.245 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento di 45 mq, composto da: ingresso da ballatoio (ultimo), cucina abitabile, camera, bagno e balcone. I pavimenti sono in ceramica. Gli infissi esterni sono PVC vetro doppio, l'oscuramento è ottenuto da persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo; le spese condominiali annue sono pari ad Euro 500,00. L'appartamento è posto al 3° piano di una palazzina di 4 non dotata di ascensore. Gode di doppia esposizione ed affaccia a est ed ovest. L'alloggio si presenta in discrete condizioni, ma passibile di migliorie. Trattasi di complesso edificato nei primi anni del ‘900 in discrete condizioni di manutenzione. La zona d'interesse è il quartiere Barriera di Milano; Corso Vigevano si trova al confine con il quartiere Aurora, nei pressi di corso Principe Oddone e via Cigna. L'area è vicina ad alcuni centri commerciali e ben collegata per raggiungere il centro città. Nelle immediate vicinanze: 260 mt da fermata autobus (Linee 46-49 che consentono di arrivare a Porta Susa in 17 minuti e linea 77) 300 mt da stazione Dora 1,6 km dall'Ospedale Cottolengo
