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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 39.000 € (cod.64915636)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cigna nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Francesco Cigna) è pari a
1.140 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento di 45 mq, composto da: ingresso da ballatoio (ultimo), cucina abitabile, camera, bagno e balcone. I pavimenti sono in ceramica. Gli infissi esterni sono PVC vetro doppio, l'oscuramento è ottenuto da persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo; le spese condominiali annue sono pari ad Euro 500,00. L'appartamento è posto al 3° piano di una palazzina di 4 non dotata di ascensore. Gode di doppia esposizione ed affaccia a est ed ovest. L'alloggio si presenta in discrete condizioni, ma passibile di migliorie. Trattasi di complesso edificato nei primi anni del ‘900 in discrete condizioni di manutenzione. La zona d'interesse è il quartiere Barriera di Milano; Corso Vigevano si trova al confine con il quartiere Aurora, nei pressi di corso Principe Oddone e via Cigna. L'area è vicina ad alcuni centri commerciali e ben collegata per raggiungere il centro città. Nelle immediate vicinanze: 260 mt da fermata autobus (Linee 46-49 che consentono di arrivare a Porta Susa in 17 minuti e linea 77) 300 mt da stazione Dora 1,6 km dall'Ospedale Cottolengo
