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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 719.000 € (cod.64919e45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 719.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Pietro Micca nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
719.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4579 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.364 €/m² e
4.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Pietro Micca) è pari a
3.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con garage
In pregiato edificio dell'800, elegante appartamento angolare al secondo piano (terzo fuori terra) con doppia aria su via Monte di Piet e Via Pietro Micca cos disposto, ingresso su ampio disimpegno con possibile zona studio, lavanderia, cucina e sala da pranzo open space, salone con due balconi; zona notte composta da due camere da letto di cui una master room con bagno privato e balcone, ulteriore bagno. L'immobile in fase di completa ristrutturazione, in rifacimento anche la facciata, le parti comuni e l'ascensore. Due cantine di pertinenza. Possibilit, in autorimessa, di posto auto riservato a 150m. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC8994761
