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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre a 495.000 € (cod.649196e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Biamonti nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3093 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.185 €/m² e
3.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 4.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Via Giuseppe Biamonti) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Appartamento dal fascino antico Bohémien nel quartiere Gran Madre di Torino, noto come "Piccola Parigi". Caratterizzato da dettagli architettonici affascinanti e interni unici, rappresenta un'opportunità unica di vivere nel cuore di una zona ricca di storia e cultura. Ideale per chi cerca un'esperienza di vita vibrante e creativa, vicino a caffè, ristoranti e attrazioni culturali. Lo stabile che è stato oggetto di un intervento radicale di ristrutturazione negli anni ’60 conserva alcuni tratti salienti dell’antico corpo di fabbrica settecentesco. Tra i particolari d’epoca di fascino indiscusso all’interno dell’appartamento si evidenziano le travi a vista dei soffitti, l’antica pavimentazione in “cementine” in una delle stanze da letto ed i termosifoni decorati in ghisa. L’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con vista Mole Antonelliana, cucina, due camere, bagno, balcone e cantina pertinenziale. POSSIBILITA' DI CREARE LA TERZA CAMERA ED IL SECONDO BAGNO. Presenza di BOX AUTO DOPPIO in autorimessa al civico n. 11 di Via Biamonti in vendita ad € 50.000,00
