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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 115.000 € (cod.6490a58e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Mughetti nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Viale dei Mughetti) è pari a
1.580 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROYALTEAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore con posto auto con cortile
In Viale dei Mughetti, a breve distanza dallo stadio della Juventus e in una zona ben servita da mezzi pubblici e servizi di ogni tipo, proponiamo in vendita un trilocale in ottime condizioni, situato al primo piano di una palazzina di tre, dotata di ascensore interno che collega anche il piano cantine, senza alcuna barriera architettonica. L'appartamento si apre su un ingresso che introduce nella zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista. La cucina, realizzata su misura in muratura (inclusa nel prezzo), si integra perfettamente con l’ambiente, offrendo funzionalità e continuità stilistica. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con vasca. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità, mentre l’ampio terrazzo rappresenta uno spazio esterno vivibile e piacevole. L’immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo in tre ambienti distinti: zona giorno e le due camere. Sono inoltre presenti infissi in legno con vetrocamera, porta blindata e teleriscaldamento centralizzato con termovalvole. Completano la proprietà una cantina, comodamente raggiungibile con l’ascensore, e un posto auto condominiale interno al cortile
