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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 60.000 € (cod.6490a2a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Vivaldi nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Antonio Vivaldi) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
situato in via Vivaldi, al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni generali grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel 1998, che ha interessato impianto elettrico, impianto idraulico e pavimentazioni. Nel 2016 sono stati installati serramenti in PVC con doppio vetro e tende da sole motorizzate che coprono l’intero balcone. La porta d’ingresso è blindata ed è stata sostituita nel 2019. L’ingresso si apre su un disimpegno funzionale dove si trova un comodo ripostiglio. La cucina è abitabile e ha accesso al balcone, che si sviluppa in lunghezza e collega anche la camera da letto matrimoniale. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, è stato rinnovato alla fine degli anni Novanta. La camera da letto è di generose dimensioni, ben illuminata e con uscita diretta sul balcone. L’appartamento è luminoso ed è completato da una cantina al piano interrato. Ape “C” indicativa in fase di certificazione
