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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre a 480.000 € (cod.64909e90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasquale Stanislao Mancini nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.994 €/m² e
3.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 4.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Via Pasquale Stanislao Mancini) è pari a
3.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martucci&C Servizi immobiliari S.A.S
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
GIARDINO PRIVATO E RISCALDAMENTO AUTONOMO. In zona Gran Madre, comoda a tutti servizi più precisamente in Via Mancini, proponiamo IN ESCLUSIVA, appartamento al piano rialzato accogliente e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax, mentre la cucina abitabile è pronta ad accogliere le tue cene in famiglia. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutte le comodità. Un balcone verandato aggiunge un tocco di eleganza e offre uno spazio extra per godere delle giornate di sole. La cantina spaziosa è perfetta per lo stoccaggio, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità in città. Presente infine un ampio locale palchettato al piano interrato. Per altre informazioni contattateci Da vedere
