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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 157.000 € (cod.64906478)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2242 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.644 €/m² e
2.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.530 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 3.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
2.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Affiliato: Vanchiglia Service S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cucina abitabile
Rif: GIU204 - La Tempocasa di Vanchiglia propone in vendita un TRILOCALE CON POSSIBILITA' POSTO AUTO. L'immobile, sito al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno con box doccia. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Punto a favore, la possibilità di un posto auto al prezzo di 19.500€, una comodità rara e preziosa in città. Grazie alla posizione strategica, questo trilocale rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera fare un investimento nel mercato immobiliare. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-19776886, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 347.4123255 o passare a trovarci in VIA GIULIA DI BAROLO 21/C - 10124 - TORINO (TO). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione/ Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
