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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 99.000 € (cod.649053de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lanzo nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Torino - M.d.C./Stazione - Tempocasa) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Lanzo) è pari a
1.325 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cortile
Rif: LAN99 - Sei alla ricerca di uno spazioso appartamento in uno stabile signorile? Tempocasa ha l'offerta ideale per te in Via Lanzo, a pochi passi da Piazza Stampalia! L'unità immobiliare si colloca al secondo piano di uno stabile signorile degli anni '70, munito di comodo ascensore, videocitofono e ben tenuto nelle parti comuni. Al suo interno, si articola in ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e due balconi. Conclude la proposta la cantina al piano interrato. ASPETTI TECNICI: L'immobile si presenta in buono stato abitativo, ma può essere ulteriormente personalizzato. Porta d'ingresso blindata. Porte interne in legno. Spese condominiali pari a circa 1200 euro/anno. Riscaldamento centralizzato alimentato da radiatori con termovalvole. Doppia area espositiva con affaccio su Via Lanzo e su interno cortile. Zona ad alta ricettività di servizi: mezzi di trasporto pubblico locale (linee GTT 2-9-10-11-60-72-75-77) e stazione ferroviaria di Corso Grosseto a circa 10 minuti, in collegamento diretto con Porta Susa, scuole, banche, palestre, negozi, supermercati, etc. Vi lascio anche dei buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. Buona metratura 2. Stabile signorile 3. Zona ad alta ricettività di servizi "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Non farti sfuggire questa occasione imperdibile. Chiamaci al 01119855384 oppure al 3292871053 e saremo lieti di darle tutte le informazioni necessarie e di fissarle un appuntamento
