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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 246.000 € (cod.64903b3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 246.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
246.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3075 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 3.640 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
2.535 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Affiliato: Vanchiglia Service S.a.s.
DESCRIZIONE
con balcone con cortile senza ascensore
Rif: giu275 - L'agenzia Tempocasa di Vanchiglia propone in vendita un ampio quadrilocale. La soluzione, sita al terzo piano senza ascensore è composta da ingresso da pianerottolo, ampia cucina/zona giorno, due camere da letto e balcone. L'immobile gode di una doppia esposizione sulla via e sul cortile interno cosa che permette all'immobile di avere questa luminosità. L'immobile viene venduto locato. L'appartamento è situato a due passi dal centro in una zona molto viva ed anche molto comoda ai principali servizi. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - OTTIMA POSIZIONE - AMPIA METRATURA - LUMINOSO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-19776886, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 347.4123255 o passare a trovarci in VIA GIULIA DI BAROLO 21/C - 10124 - TORINO (TO). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
