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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 99.000 € (cod.64900dcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Secondo nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.380 €/m²) e per bivani (da 1.650 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via San Secondo) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con cucina abitabile
Rif: SECOND84 - TORINO - ZONA CROCETTA - VIA SAN SECONDO 84 - Cerchi un bilocale arredato in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'Agenzia Tempocasa di Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano rialzato in un caratteristico stabile anni ‘50, un comodo bilocale arredato, sito al piano rialzato, così composto: ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, luminosa camera matrimoniale, un balcone che si affaccia sull'interno cortile da cui si può accedere dalla cucina e dalla camera. Completa la soluzione una cantina di pertinenza sita al piano interrato. ASPETTI TECNICI: L’unità gode di ottima esposizione ad est. La soluzione si presenta arredata di mobili ed elettrodomestici. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole con consumi medi annui di 350 euro. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e in piastelle negli altri ambienti dell’appartamento. Boiler elettrico per il riscaldamento dell’acqua sanitaria. Stabile in ottime condizioni, appena rifatti il tetto, la facciata interna, la facciata esterna, il vano scala, il portone d'ingresso e la caldaia per il riscaldamento centralizzato. Inoltre lo stabile non è servito da portineria, rendendo quindi bassi i costi di gestione che ammontano a 340 euro annui. Al momento l’appartamento è affittato con regolare contratto di locazione con scadenza al 01/03/2026 che garantisce un'ottima rendita di 4800 euro annui. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra st[…]
