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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 569.000 € (cod.648fd197)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 569.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant'Agostino nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
569.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2789 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.663 €/m² e
3.993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 4.695 €/m²) e per case indipendenti (da 2.470 €/m² a 4.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sant'Agostino) è pari a
3.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Ampio appartamento ristrutturato – Centro storico di Torino – Via Sant'Agostino 6 In vendita al secondo piano di uno stabile d'epoca, proponiamo un ampio appartamento completamente ristrutturato, libero subito, situato nel cuore del centro storico di Torino. L'ingresso si struttura attraverso un corridoio ampio che divide questo prestigioso alloggio in: Tre ampie camere da letto di cui una doppia. Due bagni finemente ristrutturati con box doccia e vasca; i cui ambienti sono avvolti dal mattone storico torinese e i nuovi materiali di design. Un'Ampia Zona Giorno, unita con la cucina abitabile, completa di ogni elettrodomestico. Un locale soppalco adibito a zona giochi per i bambini, che può essere utilizzato anche come studio personale. L'intero alloggio è ricoperto da un parquet artigianale realizzato su misura e prodotto per garantire una coibentazione termica di primo ordine. Caratteristiche principali: Superficie ampia e ben distribuita, adatta a famiglie o investimenti Ristrutturato completamente: impianti, pavimenti, infissi e finiture nuovi Riscaldamento autonomo: gestione indipendente e consumi ridotti Rendita catastale molto bassa: ottimo anche per investitori Luminoso, silenzioso, pronto da abitare Disponibilità box auto doppio in affitto a 200€/mese sotto casa Posizione perfetta per vivere o investire: Situato in pieno centro, vicino a servizi, mezzi pubblici, università, musei e attività commerciali. Ideale per affitti brevi, locazioni studentesche, uso turistico o residenziale. Libero subito. Rarità assoluta per zona e condizioni. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Usa questa descrizione
