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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 115.000 € (cod.648f4d61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Omegna nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Le cinque case) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.735 €/m²) e per bivani (da 1.425 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Omegna) è pari a
2.160 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Torino - via Omegna - lo studio immobiliare Le Cinque Case, propone in vendita bel bilocale arredato. Sito al 4° piano con ascensore, risulta così disposto : ingresso, tinello con cucinino, camera matrimoniale, bagno con lavanderia, 2 balconi L'appartamento, grazie al piano alto risulta essere decisamente luminoso. La ristrutturazione recente, l'arredamento ed i vari accessori ( quali condizionatore e fibra ottica) rendono l'immobile, anche un ottimo INVESTIMENTO Completa la soluzione una generosa ed asciutta cantina Attualmente locato ad € 5400 annui + spese assolutamente Da Vedere
