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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 57.000 € (cod.648f4c28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Beggiamo nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da STUDIO CASTELLO di Antonino Mina) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Cristoforo Beggiamo) è pari a
1.265 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
in via Cristoforo Beggiamo numero 5, stabile in buone condizioni manutentive( facciata interna recentemente rifatta, ascensore di ultima generazione, scale in ordine), riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore, bassi costi di gestione, composto di: ingresso su disimpegno, ripostiglio, camera da letto, tinello, cucinino, due balconi rispettivamente uno sul tinello ed uno sulla camera, cantina al piano cantine. L'immobile viene venduto occupato con rendita mensile di euro 380,00, quale canone di locazione, oltre acconto spese condominiali, regolarità nei pagamenti, spese condominiali a carico della proprietà euro 265,00 ca annui. Castello Immobiliare 011/500.954
