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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 85.000 € (cod.648f4ad4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monteponi nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.820 €/m²) e per bivani (da 1.065 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Monteponi) è pari a
1.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore
In Via Monteponi, a pochi passi da Corso Unione Sovietica, in zona ricca di servizi di prima necessità e mezzi pubblici, proponiamo in vendita bilocale sito al primo piano di uno stabile edificato negli anni '60 in ottime condizioni dotato di ascensore. L'immobile, dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro e predisposizione per l'impianto di climatizzazione dell'aria, risulta composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia e aerazione forzata. La soluzione, che presenta pavimentazione in palchetto in tutti gli ambienti, gode di un'ottima luminosità a tutte le ore del giorno, sfruttabile attraverso l'ampio balcone esposto a sud. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al vano cantine. Se vuoi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile chiamaci allo 011/194.45.623 GRUPPO IMMOBILIARE AGENTO
