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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 139.000 € (cod.648f027b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Carroccio nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1930 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Alessandro Carroccio) è pari a
1.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CIGNA S.A.S
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione senza ascensore
VIA ALESSANDRO CARROCCIO 16 - Studio Cigna propone in vendita appartamento così composto: ingresso, tinello con cucinino, disimpegno, due camere, ripostiglio, un terrazzo e un balcone. Al momento nell'immobile si stanno effettuando dei lavori di ripristino locali, quali tinteggiatura, posa nuovo pavimento in tutto l'appartamento e nel terrazzo. Il servizio è in buono stato, ma vi è la possibilità di rifacimento totale. L'appartamento è sito al primo piano in stabile senza ascensore. Completa la proprietà un vano cantina al piano interrato. Spese condominiali: €1000,00 circa annui Per appuntamenti: Telefono: 011/4368068 Whatsapp: 3346600128 Email: info@studiocignaimmobiliare.it
