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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 139.000 € (cod.648efc96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Molise nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Corso Molise) è pari a
1.575 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE 4 SAS DI GIANFRANCO LERDA & C.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile senza ascensore
Torino: Corso Molise. Zona comoda a tutti i servizi, a pochi passi dall'Area12, Allianz Stadium e l'imbocco della tangeniale. Proponiamo in vendita ampio appartamento sito al secondo piano senza ascensore, all'interno di un fabbricato circondato da una gradevole area verde condominiale. L'alloggio è composto da: Ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, soggiorno, bagno, la cucina e il soggiorno affacciano su un disteso balcone. Due cantine di pertinenza. Posto auto numerato all'interno del cortile condominiale. L'appartamento rimane molto luminoso grazie alla doppia esposizione, inoltre l'alloggio dispone di infissi di ultima generazione. Ottima opportunità, assolutamente da vedere
