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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 89.000 € (cod.648ef61d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Moncalieri Case) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.165 €/m²) e per bivani (da 1.250 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
1.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cortile
Torino, C.so Traiano 49, appartamento bilocale ubicato in posizione angolare al primo piano di uno stabile signorile di 9 piani dotato di ascensore. L'unità immobiliare molto luminosa e ben suddivisa è composta da ampio ingresso, tinello con cucinino, una camera, bagno, ripostiglio e balcone angolare con affaccio sul viale alberato. Al piano interrato una cantina e al piano ammezzato, immediatamente sottostante all'alloggio, un pratico e funzionale balconcino verso cortile, adatto per stendere e/o riporre biciclette. La zona dove si trova lo stabile è particolarmente ben servita e comoda a tutti i servizi e trasporti. Le spese condominiali sono di cica € 400 annue. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole e le spese annuali ammontano a circa € 800. Libero subito. Prezzo di vendita € 89.000. Moncalieri Case 01119715750 - 335321399
