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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Sassi a 385.000 € (cod.648eb32e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Sassi, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Sassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sassi) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Sassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
Appartamento edificato in edilizia a risparmio energetico del 2017 pertanto paragonabile al nuovo; composto da ampio salone living con cucina a vista, da tutta la zona giorno accesso a balcone/terrazzo che circonda l'intero appartamento abbracciandovi i tre lati con esposizione est-sud-ovest. Disimpegno zona notte con accesso alle tre camere da letto e ai doppi servizi. La soluzione proposta non necessità di alcun tipo di ristrutturazione, si presenta infatti in perfette condizioni e ricca di dotazioni quali controllo e interscambio aria interna, pannelli scorrevoli frangi-sole, condizionamento aria e molto altro che vi invitiamo a scoprire
