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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 144.000 € (cod.648eb320)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 144.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Exilles nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Exilles) è pari a
2.080 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mellano Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cortile con cucina abitabile
In corso Francia, all’angolo con Via Exilles e a pochi passi dalla fermata della metro, comodo tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita un trilocale di circa 60 mq sito al primo piano in una palazzina in ottimo stato manutentivo dotata di ascensore. L’immobile, che necessita di una ristrutturazione, gode di doppia esposizione ed è così composto: ingresso, ampia e luminosa cucina abitabile con accesso sul balconcino che affaccia sul cortile interno, due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone con affaccio sul corso, bagno finestrato con vasca. Di pertinenza dell’alloggio una comoda cantina. Le spese condominiali annue sono molto contenute mentre il riscaldamento, centralizzato con le termovalvole, è di circa 600€/anno. https://www.pensarecasa.net PENSARECASA SAS MELLANO LUCA 335-1689413
