Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 660.000 € (cod.648e6594)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 660.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ludovico Bellardi nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.842 €/m² e
3.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.515 €/m²) e per pentavani (da 2.020 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Ludovico Bellardi) è pari a
1.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Parella
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
Torino, via Bellardi angolo via Valentino Carrera, vicinanze Piazza Massaua, siamo lieti di proporre la nuova Residenza " LE TERRAZZE" dell'impresa AMATO COSTRUZIONI , un edificio in +++ , A 600 mt dalla fermata metropolitana "Massaua" , provvisto di soluzioni tecniche a più alto risparmio energetico che assicurano ad ogni appartamento confort e indipendenza. La palazzina è provvista di pannelli fotovoltaici e di batterie di accumulo per ogni unità abitativa, inoltre ogni alloggio sarà dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento e impianto VMC e deumidificatore totalmente indipendente per ogni unità abitativa. I serramenti con tripli vetri sono provvisti di tapparelle elettriche e zanzariere. Alloggi di ampie metrature di 4 /5 locali , con la possibilità di poter personallizare gli spazi interni. Corredati di ampi balconi e generosi terrazzi. Ottimo capitolato . La residenza gode di un'ottima esposizione solare. Al piano TERZO ALLOGGIO (E3 ) metratura di 208 MQ composto di : ingresso su soggiorno, grande cucina abitabile , disimpegno,ripostiglio, tre camere e doppi servizi. Alloggio di analoga metratura la troviamo al PIANO SECONDO, TERZO E QUARTO. Cantina e possibilità di acquisto del box . Consegna prevista per Dicembre 2025. LA VENDITA NON E' SOGGETTA A SPESE DI AGENZIA. VERRA' RILASCIATA GARANZIA FIDEIUSSORIA. IN COLLABORAZIONE CON L'AGENZIA DOMORIA. ( In allegato foto esempio della costruzione realizzata da AMATO COSTRUZIONI situata in Corso Francia N. 342
