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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 440.000 € (cod.648e6591)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ludovico Bellardi nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2972 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.935 €/m² e
3.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.630 €/m²) e per pentavani (da 1.980 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Ludovico Bellardi) è pari a
2.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Torino, via Bellardi angolo via Valentino Carrera, vicinanze Piazza Massaua, siamo lieti di proporre la nuova Residenza " LE TERRAZZE" dell'impresa AMATO COSTRUZIONI , un edificio in +++ , A 600 mt dalla fermata metropolitana "Massaua" , provvisto di soluzioni tecniche a più alto risparmio energetico che assicurano ad ogni appartamento confort e indipendenza. La palazzina è provvista di pannelli fotovoltaici e di batterie di accumulo per ogni unità abitativa, inoltre ogni alloggio sarà dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento e impianto VMC e deumidificatore totalmente indipendente per ogni unità abitativa. I serramenti con tripli vetri sono provvisti di tapparelle elettriche e zanzariere. Alloggi di ampie metrature di 4 /5 locali , con la possibilità di poter personalizzare gli spazi interni. Corredati di ampi balconi e generosi terrazzi. Ottimo capitolato . La residenza gode di un'ottima esposizione solare. Al piano PRIMO ALLOGGIO (C1 ) metratura di 148 mq composto di : ingresso su soggiorno, grande cucina abitabile , disimpegno, due camere , doppi servizi e cantina . Ampio terrazzo e balcone . Alloggio di analoga metratura lo troviamo al piano SECONDO (C2) / TERZO (C3) E QUARTO (C4) . Consegna prevista per Dicembre 2025. LA VENDITA NON E' SOGGETTA A SPESE DI AGENZIA. Verrà rilasciata GARANZIA FIDEIUSSORIA. ( In allegato foto esempio della costruzione realizzata da AMATO COSTRUZIONI situata in Corso Francia N. 342
