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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 239.000 € (cod.648e4a29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio mora s.a.s.) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cortile
In Via Eleonora D'Arborea, all'interno di un elegante stabile degli anni '70, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, situato in una zona ben servita da negozi, mezzi pubblici, scuole e spazi verdi. L'immobile, attualmente in stato originale, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni, che consente ampie possibilità di personalizzazione. L'ingresso conduce a un luminoso salone di ampia metratura, arricchito da un grande balcone con affaccio su Via D'Arborea. La cucina, separata, dispone di accesso a un balcone verandato che si affaccia sull'interno cortile e collega una delle camere. E' presente il disimpegno che accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi. Inoltre, l’appartamento è dotato di tapparelle motorizzate. L'appartamento è libero da subito e, grazie ai render disponibili, è possibile immaginare il potenziale di una ristrutturazione su misura
