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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 279.000 € (cod.648e470e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Toscana nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2113 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Corso Toscana) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gnm immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile con garage di nuova costruzione con caminetto
La GNM IMMOBILIARE propone in vendita un ampio appartamento, molto luminoso grazie alla tripla esposizione, situato al secondo piano in stabile di recente costruzione con cortile condominiale. La soluzione si trova in Via Borsi 46 nelle immediate vicinanze di Corso Toscana, Corso Lombardia e Corso Potenza. La zona è servita da diverse attività commerciali, supermercati ed è circondata da aree verdi pubbliche. L'appartamento presenta un ampio ingresso che separa l'immobile in due parti distinte. A destra la zona giorno è composta dal living su salone doppio con camino a legna (dotato di un balcone ed un terrazzino) comunicante a vista su cucina abitabile con accesso su terrazzo di circa 30mq con affaccio su interno cortile. Sulla parte sinistra invece si trova la zona notte accessibile tramite disimpegno ed è costituita da due camere da letto ognuna dotata di balcone e due bagni entrambi con una finestra. Possibilità due box auto singoli, al momento uniti, a €40.000,00. Completa la proprietà al piano interrato una doppia cantina. Riscaldamento con caldaia autonoma o con camino a legna. Nonostante l'ampia metratura le spese di gestione sono contenute. Possibilità di frazionamento. POTETE TROVARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO WWW.GNMIMMOBILIARE.COM PER INFO CHIAMARE IL 327.1636262 OPPURE VIA MAIL A INFO@GNMIMMOBILIARE.COM
