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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco a 159.000 € (cod.648e0f04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Immobiliare Regio Parco) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco) è pari a
1.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con giardino
Nel complesso "IL VILLAGGIO" appartamento di ampia metratura totalmente ristrutturato di recente. Entrando troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo perfetto per condividere momenti conviviali con amici e familiari. La zona giorno è servita da due balconi, uno dei due ha le gradinate che ci portano direttamente nel giardino condominiale, il luogo perfetto per rilassarsi nelle serate più calde. La zona giorno è ben divisa dalla zona notte da una porta a libro. Le camere da letto sono tre. Una matrimoniale mentre le altre due sono singole. Le camere luminose e spaziose promettono sogni sereni e un risveglio energico. Godiamo della freschezza e della luce naturale del bagno finestrato, un dettaglio che fa la differenza. Il bagno appena ristrutturato ha caratteristiche di design come i sanitari a filo muro e la doccia grande con anta scorrevole. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Completa l'immobile la cantina. Da tenere in considerazione la possibiltà di posto auto condominiale nel cortile che aggiunge un ulteriore livello di comodità alla vita quotidiana
