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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 145.000 € (cod.648e0ab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3152 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 4.310 €/m²) e per case indipendenti (da 2.330 €/m² a 4.410 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TORINO – Via Ugo Foscolo: Appartamento in vendita con vista sul viale alberato Posizione strategica: Situato in una zona comoda e ben servita, a due passi da università, ospedali e la metro, questo appartamento è l’ideale sia come abitazione principale sia per uso investimento. L’appartamento: Posto al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina, l’alloggio offre una superficie di circa 46 mq con una distribuzione funzionale e accogliente: - Ingresso/disimpegno; - Luminosissimo soggiorno/cucina con accesso a un grazioso balcone, perfetto per rilassarsi con vista sul viale alberato; - Camera da letto spaziosa e confortevole - Bagno comodo perfettamente ottimizzato negli spazi. Comfort e risparmio energetico: Riscaldamento autonomo a metano, per una gestione personalizzata dei consumi. Punti di forza : -Posizione comoda ai principali servizi e collegamenti; -Adatto sia per studenti, lavoratori o giovani coppie; -Perfetto anche come investimento data la vicinanza alle aree universitarie e sanitarie. per maggiori info: 011 9211498 – info@globeimmobiliare.it Il presente documento non costituisce elemento contrattuale
