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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 45.000 € (cod.648e04fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sostegno nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.660 €/m²) e per attici (da 1.525 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Sostegno) è pari a
2.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gnm immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare senza ascensore da ristrutturare
La GNM IMMOBILIARE propone in vendita mansarda abitabile in Via Sostegno 65 bis interno 30, in zona tranquilla ma estremamente comoda a tutti i principali servizi e a 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana “MASSAUA”. La soluzione proposta si trova al terzo e ultimo piano, senza ascensore, di una piccola palazzina di 5 unità abitative. Internamente la mansarda è composta da ingresso, zona cucina, camera e bagno. OTTIMO PER USO INVESTIMENTO! PUO’ TROVARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO WWW.GNMIMMOBILIARE.COM PER INFO CHIAMARE IL 342.0236600 OPPURE VIA MAIL A INFO@GNMIMMOBILIARE.COM
