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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 219.000 € (cod.648df80b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Talucchi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Le cinque case) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.920 €/m²) e per trivani (da 1.505 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Giuseppe Talucchi) è pari a
2.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
In via Giuseppe Talucchi 46 - nel rinomato quartiere CIT-TURIN, alle spalle di P.zza Lorenzo Bernini, lo studio immobiliare Le Cinque Case , propone in vendita BEL TRILOCALE, in stabile decoroso con portineria. L'appartamento sito al 3° piano con ascensore, risulta così disposto : ingresso , salone con balcone ed ampia finestra che dona al vano un'ottima luce, cucina abitabile con balcone su affaccio interno silenzioso, camera matrimoniale , bagno, ripostiglio e cantina. Le condizioni interne risultano essere buone, ma l'appartamento richiede una personalizzazione degli ambienti per dare nuova vita ad un appartamento BELLISSIMO!! Le condizioni dello stabile risultano essere ottime
