Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 890.000 € (cod.648de18e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4063 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.071 €/m² e
3.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a
2.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURINCASE SAS DI BASSO GABRIELE E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore della Crocetta, in stabile signorile degli anni ’30, proponiamo splendido appartamento bilivelli con terrazzo. L’immobile, finemente ristrutturato, è così composto: al piano 5° ingresso living su ampio salone diviso in zona relax con divani e tv, zona pranzo e zona snack/aperitivo. Cucina abitabile, il tutto adiacente al godibile terrazzo. Completano il piano una sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia, un bagno di servizio ed una camera/disimpegno armadiata. Collegata con comoda scala interna in legno e cristallo, la zona notte dove troviamo un grande disimpegno che può essere utilizzato come zona studio, 3 camere da letto, una cabina armadio ed una sala da bagno con vasca free standing. Infine, la suite matrimoniale composta da zona notte, cabina armadio, ampio spazio armadiato a tutta altezza ed un bagno privato con doccia. L’immobile è dotato di ogni comfort, il tutto con gestione domotica per il controllo di antifurto, climatizzazione, velux e serrande, illuminazione ecc. ecc. Comprese nella vendita n. 3 cantine. Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1.220,00 circa di cui € 310,00 di quota fissa. Spese condominiali annue € 1.866 circa alla quale aggiungere € 101,54 di acqua a persona. Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valuta-zione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure trami-te mail info@turincase.com . Visita il nostro sito www.turincase.com
