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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 664.000 € (cod.648dca19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 664.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Rodolfo Montevecchio nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da Cochiba Immobiliare) a
664.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3161 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.980 €/m² e
4.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCA D AOSTA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Rodolfo Montevecchio) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile
location in uno dei punti piu esclusivi della crocetta - corso montevecchio - proponiamo in vendita un raffinato ed elegante appartamento luminosissimo completamente ristrutturato sito al quinto piano con una vista impareggiabile. a destra le montagne a sinistra la collina. l’ubicazione strategica di questa splendida proprieta’, a pochi passi dal politecnico, dall' isola pedonale della crocetta, oltre agli ottimi collegamenti alla rete dei servizi pubblici, bus e metro, e alla poca distanza a porta susa. punto ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra la tranquillita’ residenziale e le comodita’ del centro urbano. l’immobile si sviluppa con una sapiente divisione tra zona giorno e zona notte, ottimizzando al massimo gli spazi con l'inserimento di armadi a muro e ripostigli. ingresso luminoso ed accogliente su un ampio e luminosissimo triplo salone con una bella esposizione soleggiata con vista sul corso ed impreziosito dal pregiato pavimento in parquet – la cucina abitabile spaziosa e funzionale e’ perfetta per ogni esigenza – la zona notte, separata da un comodo disimpegno e’ composta da 3 ariose e grandi camere da letto (la padronale dotata di bagno privato), tutte con pavimento in parquet e grandi finestre - tripli servizi finestrati. serrande elettriche e aria condizionata in tutti i vani. lo splendido terrazzino affacciato sul bel cortile interno, offre il luogo ideale per momenti di relax e tranquillita’ – la proprieta’ e’ perfezionata da un’ampia cantina di pertinenza. si evidenzia la disponibilita’ di un box auto in affitto all’interno dello stesso stabile, per chi necessita di questa esigenza. una proposta imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa elegante, luminosa e funzionale. richiesta euro 664.000,00 contattaci per organizzare una visita !!! cochiba immobiliare e' un' agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in immobili di prestigio. professionalita' ,serieta ' e competenza sono a servizio della nostra qualificata clientela. "vendere e' un pezzo della tua storia, ac[…]
