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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 238.000 € (cod.648dc27e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2559 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
2.415 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS REGIA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cortile con giardino
Corso Vittorio Emanuele II, nelle immediate vicinanze di Piazza Rivoli e della fermata della metropolitana, in stabile signorile con portineria, giardino condominiale e cortile con area giochi, proponiamo in vendita un appartamento composto da ampio ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere, bagno, lavanderia, ripostiglio e cantina. L'immobile, attualmente libero, è situato al quarto piano con ascensore, ha la doppia esposizione e un ampio balcone con piacevole affaccio sul giardino interno
