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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 159.000 € (cod.648dbc84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Bernardino Telesio nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.545 €/m²) e per quadrivani (da 1.690 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Corso Bernardino Telesio) è pari a
2.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino
4 locali ristrutturato ad.ze Corso Telesio. Nel quartiere Parella, zona comoda a tutti i servizi, e più precisamente in via Gianfrancesco Re (alle spalle di corso Telesio), l'agenzia immobiliare Abytare propone in vendita alloggio posto al piano rialzato ristrutturato, così composto: ampio ingresso, spaziosa cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e un balcone. Al piano interrato troviamo una cantina. L'unità abitativa, essendo stata ristrutturata una decina di anni fa, si presenta in buone condizioni e pertanto abitabile da subito. E' presente la porta blindata, i serramenti sono dotati di doppi vetri; la pavimentazione è stata sostituita ed è stato rifatto l'impianto elettrico. L'appartamento, pur essendo al piano rialzato, risulta tranquillo e luminoso in quanto si affaccia sul giardino condominiale recintanto. Per maggiori informazioni telefonare al numero 011.440.75.16 oppure visitando il sito www.abytare. con - agenzia Crocetta
